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2020年经济师《建筑与房地产经济》考试大纲

来源:考试吧 2020-05-18 10:42:36 要考试,上考试吧! 经济师万题库
2020年经济师《建筑与房地产经济》考试大纲已正式发布,更多关于经济师考试大纲等信息,请访问考试吧经济师考试网。

2020年经济师考试大纲及大纲变化分析汇总

  中国人事考试网发布了2020年初级、中级、高级经济师《建筑与房地产经济》考试大纲,具体如下:

经济专业技术资格考试

建筑与房地产经济专业知识与实务(初级

考试大纲

  考试目的

  测查应试人员是否理解建筑与房地产经济专业理论原理,掌握专业工作方法和专业技术,了解专业相关法律、规范(规定),以及是否具有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作,进行建设工程投资决策分析和工程项目管理的初步能力。

  考试内容与要求

  1. 建筑业与建筑市场。辨别建筑业分类,理解建筑业特征,诠释建筑业在国民经济中的地位和作用;划分建筑产品类别,说明建筑产品生产过程,总结建筑产品技术经济特点;理解建筑市场构成及交易特征,概括建筑市场法规体系,说明建筑市场行为规范;识别企业资质管理和个人职业资格管理内容。

  2. 房地产业与房地产市场。说明房地产所有权及其特性,说明房地产业的业务内容和细分行业,区分房地产开发企业类型,解释房地产业与建筑业的关系;区分房地产市场分类,分析房地产市场供求和波动;理解土地基本制度和房屋基本制度。

  3. 工程建设管理基本制度。理解项目法人责任制及资本金制度,辨别项目法人职权;理解工程监理制,概括工程监理范围,说明工程监理主要工作内容;理解招标投标制,说明工程招标范围及方式,按照程序进行工程施工招标投标;理解合同管理制,概括建设工程合同类型,分析工程勘察设计合同和施工合同主要内容。

  4. 建设工程投资决策分析与审批。说明建设工程项目可行性研究的阶段和内容,按照工作程序和要求进行可行性研究,理解可行性研究报告主要内容;理解政府投资项目审批制度,说明企业投资项目核准及备案制度。

  5. 建设工程实施组织模式。理解建设工程业主方管理模式,分析业主方不同管理模式的特点及适用情形;理解建设工程发承包模式,分析不同发承包模式的特点;分析工程项目管理不同组织结构形式的特点,结合工程项目特点选择适宜的工程项目组织结构形式。

  6. 建设工程质量管理。说明工程质量形成过程,理解工程质量特点,解释工程质量影响因素,说明工程质量管理体系,概括工程质量管理相关制度;理解工程参建各方主体及项目负责人质量责任;识别施工准备阶段、施工过程质量管理工作内容,使用恰当的手段和方法进行施工质量控制,识别施工质量验收要求,进行施工质量验收管理;判断工程质量事故等级,按照规定程序进行工程质量事故报告和调查处理。

  7. 建设工程造价管理。理解工程造价及计价特征,说明工程造价管理主要内容及原则;说明工程定额作用和分类,总结施工定额、预算定额、概算定额和概算指标编制方法,选择适宜方法进行概算和预算编制;理解工程量清单的原理和作用,说明工程量清单编制方法,基于工程量清单进行投标报价;分析施工成本构成及影响因素,按照程序和相关要求,采用适宜的方法进行施工成本管理。

  8. 建设工程进度管理。辨别工程进度影响因素,概括建设工程进度计划系统,理解建设工程进度计划编制程序和方法,采取有效措施控制工程进度;比较组织施工的基本方式,理解流水施工主要参数,选择适宜方式组织流水施工;控制建设工程进度,使用恰当的方法检查进度计划实施情况,进行实际进度与计划进度比较,提出进度计划调整措施。

  9. 建设工程安全生产与环境管理。理解职业健康安全管理体系,说明工程参建各方主体安全生产责任,概括施工企业及施工现场安全生产管理内容,说明生产安全事故报告与调查处理要求;说明建设工程施工环境管理内容和措施;诠释绿色建造。

  10. 建设工程项目管理信息化。描述信息与数据,说明工程项目信息管理的应用与发展,理解工程项目管理信息系统的结构、功能与实施,说明项目信息门户(PIP)的特点、功能及应用;总结建筑信息模型(BIM)的技术特征及应用价值,理解BIM技术在建设工程规划、设计、施工、运维阶段的应用,概括BIM技术未来发展趋势。

经济专业技术资格考试

建筑与房地产经济专业知识与实务(中级

考试大纲

  考试目的

  测查应试人员是否理解建筑与房地产经济专业理论原理,掌握专业工作方法和专业技术,了解专业相关法律、规范(规定),以及是否具有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作,进行投资项目经济分析评价和工程建设实施全过程管理的能力。

  考试内容与要求

  1. 建筑与房地产市场。理解建筑与房地产市场运行机制,辨别市场运行机制要素,制定应对市场变化的策略及措施;理解建筑与房地产市场监管,开展诚信体系建设;按照工程建设程序进行投资决策、建设实施和竣工验收;按照房地产开发流程进行房地产投资决策、前期准备和开发建设。

  2. 投资项目经济分析与评价方法。理解资金时间价值,运用资金时间价值计算公式进行资金等值计算;概括投资项目经济效果评价指标,使用盈利能力和偿债能力分析指标进行投资项目经济评价;识别投资方案类型,运用适当方法对互斥方案和独立方案进行比选;理解投资项目不确定性与风险分析内容和方法,对投资项目进行不确定性与风险分析;理解价值工程基本原理,运用价值工程方法进行方案比选。

  3. 项目策划与可行性研究。理解工程项目策划,辨别工程项目构思策划与实施策划,进行房地产开发项目前期策划;区分可行性研究的不同阶段和内容,开展工程项目经济评价、环境影响评价和社会评价,按照程序编制工程项目可行性研究报告,进行可行性研究报告评估。

  4. 建设工程造价构成及计价。分解建设工程造价构成,总结建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用的构成和计算方法,理解预备费和建设期利息计算方法;选用恰当方法进行投资估算和概预算编制,编制工程量清单、招标控制价和投标报价,总结建设工程承包合同价款内容;理解合同价款调整事项和调整方法,按照规定程序和方法进行合同价款结算;编制竣工决算,理解竣工决算报批过程。

  5. 工程网络计划技术。理解工程网络计划技术特点和分类,按照应用程序编制工程网络计划,分析工程网络计划中的逻辑关系;按照绘图规则编制双代号网络计划和单代号网络计划,进行时间参数计算,确定关键工作和关键线路;理解双代号时标网络计划,判定时间参数;进行网络计划实施中的检查与分析,选用恰当的方法调整网络计划。

  6. 建设工程招投标。理解招标投标法律法规主要内容,分析招标投标法规要求;理解勘察设计标准招标文件内容,进行建设工程勘察设计招标与投标;理解建设工程施工招标方式和程序,进行施工招标策划和评标;理解投标要求和程序,运用投标报价策略,进行施工投标。

  7. 建设工程合同管理。理解建设工程勘察合同内容,订立勘察合同,进行勘察合同履行管理;理解建设工程设计合同内容,订立设计合同,进行设计合同履行管理;理解建设工程施工合同内容,订立施工合同,进行施工合同履行管理,处理施工索赔,理解施工合同纠纷审理要求;管理设计施工总承包合同,理解国际工程常用合同文本。

  8. 建设工程监理。理解建设工程监理制度,分析建设工程监理的法律地位和责任;理解建设工程监理合同内容,订立监理合同,进行监理合同履行管理;分析建设工程监理组织模式和人员职责,编制监理规划和监理实施细则;理解建设工程监理工作内容,采用监理工作主要方式执行监理。

  9. 建设工程风险管理与保险。区辨工程风险类别,理解工程风险管理内容,选择适当的方法识别和分析评价工程风险,制定合理策略应对工程风险,实施工程风险监控;理解工程保险特征及类型,针对建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、工程质量保证保险等提出实施方案。

  10. 建筑信息模型(BIM)与建筑智能化。理解BIM技术特征,分析BIM技术应用价值和发展趋势,理解BIM技术在建设工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用;解释智能建筑与智慧城市,选择适宜的智能制造技术赋能建筑业。

  11. 绿色建筑。辨别绿色建筑特征,理解绿色建筑相关政策及标准;围绕建筑节能及可再生能源利用、建筑节地与城市地下空间开发、建筑节水与城市雨水利用、建筑节材与绿色建筑设施设备、室内环境控制与室外环境设计等方面分析绿色建筑技术体系;应用国内外绿色建筑评价体系进行绿色建筑评价。

  12. 装配式建筑。辨别装配式建筑特征,说明装配式建筑实施模式,分析装配式建筑发展目标和原则;围绕混凝土结构体系、钢结构体系、木结构体系、组合结构体系、装配化装修体系等方面分析装配式建筑技术体系;理解装配式建筑评价单元及内容、评价时点与方法,进行装配式建筑评价。

经济专业技术资格考试

高级经济实务(建筑与房地产经济)

考试大纲

  考试目的和要求

  测查应试人员是否具有从事高级建筑与房地产经济实务的综合能力素质。要求应试人员秉持可持续发展理念及工程伦理,熟练掌握建筑与房地产经济专业理论和方法,以及灵活运用相关法规政策,合理开展建筑与房地产经济领域专业工作,科学进行投资项目经济分析评价、工程建设实施全过程管理及研究等。

  考试涉及的专业知识与实务

  本科目题型设置多样,考核点复合程度较高。应试人员作答试题需要综合、灵活地应用有关专业理论和政策法规,合理、深入进行判断、分析或评价。考试涉及的专业知识与实务范围如下:

  1. 建筑与房地产市场。包括建筑业发展环境及相关政策,房地产业发展环境及相关政策;建筑市场供求关系及运行特点,房地产市场供求关系及运行特点;建筑与房地产市场监管相关法规政策,企业资质及人员职业资格管理,房地产市场监管与建筑市场“放管服”改革,营商环境优化等。

  2. 可持续发展及诚信体系建设。包括可持续发展理念,循环经济发展模式;投资决策与建设实施中的工程伦理问题,职业行为中的工程伦理冲突应对;建筑市场诚信体系建设,房地产市场诚信体系建设等。

  3. 投资项目经济分析评价及融资。包括投资项目经济效果评价指标体系,投资及设计方案比选方法,价值工程及全寿命期成本分析方法;投资项目资本金制度,建设资金筹措渠道及资金成本;项目融资方式,政府与社会资本合作(PPP)模式;项目投融资决策文件(投资项目可行性研究报告、项目融资方案)等。

  4. 工程建设实施管理。包括工程建设管理基本制度(项目法人责任制、工程监理制、招标投标制、合同管理制);全过程工程咨询相关政策及实务,工程总承包相关政策及实务;施工合同管理及索赔,工程总承包合同管理及索赔;国际工程管理(国际工程承包风险、FIDIC施工合同条件、国际工程施工索赔)等。

  5. 与工程有关的税收及工程担保保险。包括与工程有关的税收(增值税、城市维护建设税与教育费附加、城镇土地使用税、土地增值税、契税);工程担保相关法规政策,投标担保和履约担保;工程保险相关法规政策,建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险和工程质量保证保险等。

  6. 绿色建筑及装配式建筑。包括绿色建筑相关政策,绿色建筑发展趋势及实施策略,国内外绿色建筑评价体系及评价实务;装配式建筑相关政策,装配式建筑发展目标及实施策略,装配式建筑评价标准及评价实务等。

  7. 建筑信息模型(BIM)与新型智慧城市。包括BIM技术特征及应用价值,BIM技术在建设工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用;智能建筑基本构成,智能建筑支撑技术;新型智慧城市顶层设计,新型智慧城市建造模式及新型基础设施建设等。

 

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美好明天
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课程类别 主讲教师 导学
规划
导学规划(录播课)
教学时长:1小时/科
学习目标:掌握命题规律、考试动态和学习规划
·介绍课程体系、学习思路和方法;
·梳理整本教材,知道通过考试必须掌握哪些知识点;
·划定学习范围,制定学习规划。
零基础
预科班
导学规划(录播课)
教学时长:18小时/科
学习目标:扫清备考障碍,进入备考状态
·零基础基础突破,每周1节课,轻松开启备考路
·对现有教材内容预先开始基础知识的学习
·第一轮基础知识讲解,公共科目与专业科目交叉上课
私教
精讲班
私教精讲班&AI智能课后作业(录播课+练习)
教学时长:经济基础(24-60h)+专业科目(18-40h/科)
课程优势:名师直播带学,零基础无死角,学练结合吃透知识点
·图、文、声、视多种符号运用,视听结合、形声统一
·将经济师课程再现于课堂,零基础也能直观易懂,便于记忆和运用
·配套AI智能课后作业,知识点(初级:308个;中级:1040个)智能推荐
VIP习题
特训班
VIP习题特训班(直播课)
教学时长:24小时/科
开设科目:中级经济基础、中级人力、中级工商、中级金融
课程优势:强化做题能力,总结解题方法技巧,提高正确率
·按照章节进行习题练习
·对精讲课程进行知识点运用能力的加强
·内化吸收课程内容,老师带领刷题
·讲授解题技巧及口诀,题目与方法相结合
强化
串讲
强化串讲班(录播课)
教学时长:经济基础(6-20h)+专业科目(6-15h/科)
学习目标:讲练结合,必考点浓缩提炼,把握考试重点。
·紧抓2020年考试命题特点,浓缩提炼必考点;
·讲练结合,强化学习核心必考点;
·同步梳理出题要点,掌握考题规律。
专项
提分班
专项提分班(直播课)
教学时长:经济基础8小时
学习目标:计算题和图形实战教学,一次通关!
·深度剖析近计算题及图形真题,串联所有相关知识点
·系统强化计算题答题技巧;
·详解案计算机得分点和抢分点,确保少丢分甚至不丢分。
通关必备
200题
通关必备200题(录播课)
教学时长:4小时/科
开设科目:中级经济基础、中级人力、中级工商、中级金融
学习目标:必备200题,提前预见"考题"
·考前发布,私塾班专享,内部压轴200题;
·没有一道多余题,题题都是考点,题题都是分数;
·考点高命中率,带你提前预见"考题"。
案例专项
突破班
案例专项突破班(直播课)
教学时长:案例专项3小时/科
开设科目:中级人力、中级工商、中级金融、中级财税、中级建筑与房地产经济
学习目标:得案例者得天下!案例题实战教学,一次通关!
·深度剖析近3年案例真题,串联所有相关知识点
·系统强化案例答题技巧;
·详解案例题得分点和抢分点,确保少丢分甚至不丢分。
模考特
训解密班
模考特训解密班(直播课/每科共计5次)
教学时长:共计10小时/科
开设科目:中级经济基础、中级人力、中级工商、中级金融、中级财政税收、中级建筑与房地产经济
学习目标:分阶段模考实战,机考系统模考+直播解析
·根据2020年命题规律及各阶段学习进度,设计模考套卷;
·从时间、题型、题量全真模拟,科学查漏补缺;
·名师直播解析试卷,针对薄弱环节强化学习。
大数据内部
资料班
大数据内部资料班(录播课)
教学时长:3-8小时/科
学习目标:精讲四套试题全部内容,考前快速查漏补缺
·根据2020年命题规律及各阶段学习进度,设计模考套卷;
·从时间、题型、题量全真模拟,科学查漏补缺;
报名
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课时安排 1小时/科 18小时/科 18-60小时/科 24小时/科 6-20小时/科 8小时/科 4小时/科 3小时/科 10小时/科 3-8小时/科

中级经济基础 覃珍珍 报名
中级人力 殷巧玲 报名
中级工商 郑伟 报名
中级金融 小然 报名
中级财税 仙仙 报名
建筑与房地产 吉吉 报名
农业经济 高颖 报名

初级经济基础 景鑫 报名
初级人力 殷巧玲 报名
初级工商 赵蕊 报名
初级金融 赵蕊 报名
初级财税 高红瑞 报名
在线课程
AI私塾班
56%学员选择
高端旗舰班
44%学员选择
适合学员 ①零基础,多次考试未通过
②需要全面系统学习
③自学能力不足,喜欢陪伴式学习
(需要全程督学/希望名师领学的学员)
④希望一次顺利通过全部科目
①首次报考/往年裸考
②备考时间紧张
③需要快速提分和高效掌握考试重难点的学员
④案例专项较弱,答题无思路需要提升做题能力
在线课程
AI私塾班
56%学员选择
高端旗舰班
44%学员选择
适合学员 ①零基础,多次考试未通过
②需要全面系统学习
③自学能力不足,喜欢陪伴式学习
(需要全程督学/希望名师领学的学员)
④希望一次顺利通过全部科目
①首次报考/往年裸考
②备考时间紧张
③需要快速提分和高效掌握考试重难点的学员
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学习模式 经济师直播+录播教学模式
AI私塾基因
提分模式
导学入门
导学规划班
导学规划(录播课)
教学时长:1小时/科
学习目标:掌握命题规律、考试动态和学习规划
·介绍课程体系、学习思路和方法;
·梳理整本教材,知道通过考试必须掌握哪些知识点;
·划定学习范围,制定学习规划。
零基础预科班
零基础预科班(直播课)
教学时长:18小时/科
学习目标:扫清备考障碍,进入备考状态
·零基础基础突破,每周1节课,轻松开启备考路
·对现有教材内容预先开始基础知识的学习
·第一轮基础知识讲解,公共科目与专业科目交叉上课
夯实基础
私教精讲班
AI课后作业
私教精讲班&AI智能课后作业(录播课+练习)
教学时长:经济基础(24-60h)+专业科目(18-40h/科)
课程优势:名师直播带学,零基础无死角,学练结合吃透知识点
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VIP习题特训班
VIP习题特训班(直播课)
教学时长:24小时/科
开设科目:中级经济基础、中级人力、中级工商、中级金融
课程优势:强化做题能力,总结解题方法技巧,提高正确率
·按照章节进行习题练习
·对精讲课程进行知识点运用能力的加强
·内化吸收课程内容,老师带领刷题
·讲授解题技巧及口诀,题目与方法相结合
模考特训解密班1
模考特训解密班1 (直播课/每科1次)
教学时长:2小时/科
开设科目:中级经济基础、中级人力、中级工商、中级金融、中级财政税收、中级建筑与房地产经济
学习目标:分阶段模考实战,机考系统模考+直播解析
·根据2020年命题规律及各阶段学习进度,设计模考套卷;
·从时间、题型、题量全真模拟,科学查漏补缺;
·名师直播解析试卷,针对薄弱环节强化学习。
强化阶段
强化串讲班
强化串讲班(录播课)
教学时长:经济基础(6-20h)+专业科目(6-15h/科)
学习目标:讲练结合,必考点浓缩提炼,把握考试重点。
·紧抓2020年考试命题特点,浓缩提炼必考点;
·讲练结合,强化学习核心必考点;
·同步梳理出题要点,掌握考题规律。
专项提分班
专项提分班(直播课)
教学时长:经济基础8小时
学习目标:计算题和图形实战教学,一次通关!
·深度剖析近计算题及图形真题,串联所有相关知识点
·系统强化计算题答题技巧;
·详解案计算机得分点和抢分点,确保少丢分甚至不丢分。
模考特训解密班2
模考特训解密班2 (直播课/每科2次)
教学时长:4小时/科
开设科目:中级经济基础、中级人力、中级工商、中级金融、中级财政税收、中级建筑与房地产经济
学习目标:分阶段模考实战,仿真检验学习效果
·根据2020年命题规律及各阶段学习进度,设计模考套卷;
·从时间、题型、题量全真模拟,科学查漏补缺;
·名师直播解析试卷,针对薄弱环节强化学习。
冲刺阶段
通关必备200题
通关必备200题(录播课)
教学时长:4小时/科
开设科目:中级经济基础、中级人力、中级工商、中级金融
学习目标:必备200题,提前预见“考题”
·考前发布,私塾班专享,内部压轴200题;
·没有一道多余题,题题都是考点,题题都是分数;
·考点高命中率,带你提前预见“考题”。
案例专项突破班
案例专项突破班(直播课)
教学时长:案例专项3小时/科
开设科目:中级人力、中级工商、中级金融、中级财税、中级建筑与房地产经济
学习目标:得案例者得天下!案例题实战教学,一次通关!
·深度剖析近3年案例真题,串联所有相关知识点
·系统强化案例答题技巧;
·详解案例题得分点和抢分点,确保少丢分甚至不丢分。
模考特训解密班3
模考特训解密班 3(直播课/每科2次)
教学时长:4小时/科
开设科目:中级经济基础、中级人力、中级工商、中级金融、中级财政税收、中级建筑与房地产经济
学习目标:分阶段模考实战,仿真检验学习效果
·根据2020年命题规律及各阶段学习进度,设计模考套卷;
·从时间、题型、题量全真模拟,科学查漏补缺;
抢分阶段
大数据内部资料班
大数据内部资料班(录播课)
教学时长:3-8小时/科
学习目标:精讲四套试题全部内容,考前快速查漏补缺
·根据历年考题命题,使用大数据分析技术,预测考试风向;
·名师独家分析考题大数据,解析考试大纲
·结合名师经验,编写四套模拟题,学员模拟自测;
名师密押班
名师密押班(录播课)
教学时长:16小时/科
开设科目:中级经济基础、中级人力、中级工商、中级金融
学习目标:名师密押1-8套卷
·学员自检自测,明晰考试重点
·全部试题进行直播精讲,考前强化重难点
考前密训班
考前密训班(直播课)
教学时长:2-3小时/科
学习目标:大数据直击考点,精准预测考题
·名师结合考题大数据,揭秘抢分秘诀;
·高频视频现场直播,剖析考点直击精髓;
·在政策允许范围内,精准压缩考试范围。
·高频视频现场直播,剖析考点直击精髓;
·在政策允许范围内,精准压缩考试范围。
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1、含《官方教材》科目:
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2、含《通关攻略》、《极致真题》科目:
·仅中级经济基础、工商、人力、金融四科;
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2、含《通关攻略》、《极致真题》科目:
·仅中级经济基础、工商、人力、金融四科;
极致真题
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1、含《官方教材》科目:
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2、含《通关攻略》、《极致真题》科目:
·仅中级经济基础、工商、人力、金融四科;
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文章责编:zhangyuqiong  
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